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【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。

【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。

【稀缺区域】

汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。

武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

武汉经济技术开发区（与汉南区实行“政区合一”管理体制）始建于1991年，1993年4月经国务院批准为国家级经济技术开发区。2018年12月，武汉经济技术开发区荣获2018年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价排名第12。综合而言，该地区……

融资方武汉车都建设开发有限公司，实际控制人为湖北省武汉市经济技术开发区(汉南区)国有资产监督管理局。公司……

担保方武汉车谷城市发展集团有限公司，实际控制人为湖北省武汉市经济技术开发区(汉南区)国有资产监督管理局。公司……

本项目所在地区位于湖北省武汉市武汉经济开发区（汉南区），该地区……

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