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连云区,江苏省连云港市市辖区,是连云港市的主城区之一,地处江苏省东北部,东临黄海,南接灌云,西连海州,北靠赣榆,位于连云港对外开放的最东段,新亚欧大陆桥东端起点,是国际枢纽海港——连云港港所在地。综合而言,连云区经济发展水平较为一般,政府财政收入质量较好,财政自给率较高,政府债务规模一直较小,债务压力较小。
融资方为江苏海州湾发展集团有限公司,实际控制人为江苏省连云港市连云区人民政府,公司是连云区主要的基础设施建设主体,在区域内开展基础设施项目建设、安置房建设、旅游开发等业务。公司资产规模逐年增长,资产负债率处于行业内合理水平,公司短债规模及占比持续上升,货币资金受限程度较高,短债压力较大。公司通过对外融资以弥补非筹资性资金缺口,公司融资渠道畅通,融资能力较好。随着公司后续项目建设资金的持续投入,未来公司融资压力仍较大。
担保方为江苏云港投资发展有限公司,实际控制人为江苏省连云港市连云区人民政府,公司是连云开发区园区主要的开发建设及招商引资服务主体。公司资产负债率适中,后续有一定的再融资空间,公司短债占比一直处于较高水平,且货币资金受限程度高,短债压力大。公司营业收入中贸易收入占比较高,城投属性较弱。公司主要通过筹资活动来满足日常经营及项目投资需求,公司融资能力较为一般。
本项目所在地区位于江苏省连云港市连云区,该地区经济发展水平较为一般,政府财政收入质量较好,财政自给率较高,政府债务规模一直较小,债务压力较小。融资方短债规模及占比持续上升,短债压力较大,融资能力较好,未来仍有较大的融资压力。担保方资产负债率适中,短债占比一直处于较高水平,货币资金受限程度较高,短债压力大,融资能力较为一般。
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