寿光市经济以及财政实力较强，政府财政收入质量偏差，政府债务规模逐年增长，但增速较为平缓，存在一定的公开债务兑付压力。

       截至报告出具日2023年5月18日，当地城投平台存量债券一共为28只，合计存量债券金额为154.16亿元；其中2023年新发行债券4只，合计金额25.00亿元，占存量债券总额的16.22%。截止到2022年末，5家主要城投平台合计有息债务为636.92亿元，以此有限口径核算寿光市政府宽口径债务率=（城投平台有息负债+政府公开债）/综合财力=369.02%，寿光地区整体债务规模处于合理水平。根据5家主要城投平台最新季报和年报资产负债表披露，5家城投平台短期债务合计250.38亿元，占比39.13%，整体短期债务占比较高，短债压力较大。

       2022年期间寿光市房产均价有明显下降，房价区间为7300元-8000元，房价变动幅度较大。根据中国土地市场网公开资料查询，2022年全年，寿光市土地一级市场除去划拨用地，共发生交易107项，由工业用地、城镇住宅-普通商品住房用地、城镇住宅-用于安置的商品住房用地、教育用地、其他商服用地等挂牌或协议出让构成，合计发生金额为53.77亿元，能够为当地财力提供一定补充。

       ……

点击查看报告详细内容