涧西区是河南省洛阳市辖区，是洛阳市内五区之一，是洛阳市的经济大区、工业大区、科技大区、商贸大区、人口大区及驻军大区，也是闻名全国的重工业基地。该地区经济发展水平较好，政府财政收入质量较差，政府债务规模小，偿债压力轻。

       融资方洛阳西苑国有资本投资有限公司，实际控制人为洛阳市涧西区人民政府，公司是洛阳市涧西区基础设施及保障房建设的重要主体。公司资产负债率适中，后续有一定的再融资空间，公司资产流动性较好。公司短债占比有明显上升，目前处于相对偏高水平，短债压力较大。公司经营状况稳定，业务具有一定的可持续性，公司利润的实现依赖于政府的财政补助。公司经营活动和投资活动现金流均呈持续净流出状态，公司现金流对外部筹资依赖程度高，公司有一定的融资能力。

       担保方洛阳国苑投资控股集团有限公司，实际控制人为洛阳自贸综合服务中心，公司是洛阳市涧西区重要的基础设施建设和国有资产运营主体。公司资产负债率适中，后续再融资空间较大，资产流动性较好。公司短债占比较高，货币资金受限程度较高，短债压力较大。公司业务结构较为多元，自身盈利能力差，政府补助是公司利润的主要来源，公司有一定的融资能力。

       本项目所在地区位于洛阳市涧西区，该地区经济发展水平较好，政府财政收入质量较差，政府债务规模小，偿债压力轻。融资方洛阳西苑国投为担保方全资子公司，公司短债占比有明显上升，短债压力较大，公司现金流对外部筹资依赖程度高，有一定的融资能力。担保方洛阳国苑投资资产负债率适中，短债占比较高，货币资金受限程度较高，短债压力较大，自身盈利能力较差，有一定的融资能力。

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