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信托延期了，投资人该怎么办？

　　信托产品违约一直是市场上备受关注的事件。2019年以来，信托市场不是很平静，从AX信托自爆百亿信托项目逾期到贵州政信集体踩雷，违约项目之多，金额之大，让人目不暇接。

　　违约是所有投资人都不愿意看到的事情，但这只是一厢情愿的想法；当违约出现之后，对于投资人而言，最重要的事情就是如何维权，其实质就是尽快挽回损失。

　　现实中，由于投资人对于信托法不是很了解，导致很多投资人在信托产品出现违约之后，不知道该如何维权或者出现维权无门的情形，还有很多投资者，只听信信托公司的一面之词，从而耽误了追溯权益的最佳时期。

　　不同类型的信托产品，对应的维权路径往往是不同的。当信托产品发生违约时，首先要确定的是违约项目类型，并搜集相关信息。

　　首先是工商企业类信托，其中又分为国企、上市公司和普通民营企业。其中上市公司关注度很高，违约后媒体报道跟进都比较快，投资人比较容易掌握一手信息；而国企违约跟债务规模、再融资能力相关，国企规模的不同也决定了当地政府参与救助的力度，最后普通民营企业违约就比较麻烦了，一方面民营企业信息不公开，投资人很难掌握第一手资料，其次近两年来已经有很多民营企业陷入债务危机了，能够平安化解的是少之又少，譬如我们前面提到的GT信托江苏赤山湖项目，根本原因就是控股股东南京丰盛集团陷入了债务危机，从而导致项目延期。

　　其次是政信类信托违约，政信类信托还款来源主要源于当地政府的资金调配和再融资。因此，投资人需要充分了解当地政府的债务置换规模和政策，了解后续金融机构再放款的情况。今年年初，贵州政信爆出多起延期事件，据小编了解，现在已经有不少延期项目投资人拿回了本金和收益，还款资金主要来源于政府债务置换资金。

　　最后是房地产信托。由于过去两年房市的火爆，之前被认为风险较高的地产类信托反而是违约项目最少的。一般情况，房地产项目违约后要密切关注开发商资金链情况，当地楼盘销售情况，开发商土地储备情况，看看是一时难以回款还是出现了更严重的问题。譬如浙江上市房企银亿股份，曾经也是地产百强，现在也沦落到了破产重组的境地。

　　当确定信托项目违约后，下一步就要进行维权了，主要分三个阶段。

　　第一阶段：与信托公司交涉。

　　首先督促信托公司进行信息披露，冻结融资方相关账户，申请资产保全等，因为一个融资方往往对应多家银行，信托等金融机构，能否在第一时间通过法律途径保全资产，是至关重要的一步，如果信托公司反应不够及时，那么会错失最佳时机。

　　其次当信托产品出现风险，信托公司是否存在管理失职？根据信托法规定，信托公司因违背本信托合同，处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者承担。当融资方发生风险时，信托公司有没有及时披露给投资人呢？信托合同里面约定的抵质押物是否到位等？

　　第二阶段：投诉于银保监会。

　　相对于信托公司，投资人还是弱势群体，譬如前些天就出现投资人去信托公司维权，被送公安局的情况，这个时候投资人需要求助于信托公司的监管单位—银保监会。银保监会对信托公司实行净资本管理，定期不定期对信托公司的经营活动进行检查，让监管单位出面，协调信托公司进行协商，并调查信托项目真实情况。

　　第三阶段：诉之法律。

　　如果最后协商不成，投资人就只能运用法律手段对自身合法权益进行维护，也就是起诉信托公司和融资方。

　　投资有风险，过去一直以来的“刚兑”预期，将不复存在。关注底层资产才是避雷的最好方法。